物業保潔的競爭與發展——轉型升級

2020年09月01日，玉龍環保中級以上管理人員進行了“物業保潔的轉型與升級”為主題的培訓學習，本次學習旨在“了解設備動態，掌握行業趨勢，跟上行業步伐”，由祁俊軍副總主持主講，公司總辦全體領導參加了學習培訓。此次專題培訓學習，是針對傳統物業保潔面臨前所未有的挑戰的前提下開展的。 

培訓探討主要有兩個內容： 

一、傳統物業清潔的困局和挑戰 

一是人力成本不斷上漲。 

保潔服務是勞動密集型行業，就業人數龐大。隨著保潔人工成本的不斷上漲，從業人員年齡的老化，保潔市場價格維持較低水平這些現實，保潔企業生存環境越來越艱難的事實，經營的項目常常出現虧損狀態，這其中人力成本不斷上升是導致物業清潔艱難生存的重要因素。

二是垃圾分類落地帶來的成本上漲。

從2018年初住建部發文推動全國46個重點城市先行實施生活垃圾分類開始，我國生活垃圾分類工作就進入快車道。生活垃圾分類政策的落地，物業服務企業服務成本壓力陡增，加之物業服務人員素質的不足，給物業清潔工作帶來了極大的壓力。 

三是品質需求不斷提升。

隨著社會的發展，生活水平不斷提高，客戶需求正在發生變化，尤其是新冠疫情發生以來，保潔就從最初的干凈、舒適向健康轉變，對物業清潔服務提出了更高要求。 

鑒于以上的現實情況，深圳市玉龍環保產業有限公司開啟了對智慧清潔的探索之路。 

二、科技賦能，加速物業清潔轉型升級 

伴隨5G時代的到來，清潔行業也隨著物聯網技術革命，從傳統物業清潔模式向智慧清潔模式轉變。

智能機器人“清掃+吸塵+塵布”組合，除塵的效果和效率提升了三倍以上；一臺機器人一小時的作業面積約為1500平米，相當于4名清潔工人的作業量；機器人工作期間的噪音一直控制在70分貝以下，讓整個作業流程更加安靜安全。

同時，智能清潔機器人可以自主規劃清潔軌跡，實現每層樓道有序清潔，清潔完畢后自主導航到下一樓層，續航作業高達8小時以上，并可以通過自主充電的形式保障清潔工作持續進行，實現了長時間、自主化的清潔效果。 

此外，保潔企業可以通過大數據平臺，實時監控機器人作業情況，讓管理更加智能、便捷。

伴隨5G技術與智能清潔機器人的深度融合，將進一步釋放清潔機器人落地的價值，為客戶帶來更加優質的服務體驗，助推物業清潔服務升級。 

最后的勝利者是誰？

最后，公司董事長車文武先生做了“最后的勝利者是誰”的總結發言： 

1、企業要跟上時代，大家都要以更高的思考維度看待未來； 

2、玉龍人既要攜手奮進，共謀發展，更要勇于從內在打破自己，不斷重生。 

3、變革的時代，第一要務，是活下來；第二要務，就是深化整改，轉型升級。 

玉龍環保將不斷發掘國內外先進的、智能化的設施設備，進行實際試用，從而實現物業清潔作業向機械化、智慧化發展，精準對接當下和未來智慧城市網絡，推動企業不斷向前發展。